Treppenhausreinigung in Bogenhausen mit großer Sorgfalt

Bogenhausen verlangt von einem Reinigungsbetrieb zwei Arbeitsweisen. Entlang der Prinzregentenstraße und rund um den Herkomerplatz stehen Villen und kleine Mehrparteienhäuser mit kurzen Treppenläufen und viel Detailarbeit von Hand. Im Arabellapark prägen große Wohnanlagen und Bürotürme das Bild, oft mit mehreren Treppenkernen je Gebäude und langen Fluren.

Für die Kalkulation ist der Unterschied entscheidend, weil der Aufwand je Wohneinheit im Villenbestand deutlich höher liegt als in einer Anlage mit sechzig Parteien. Ein Hochhaus braucht dagegen einen straffen Wegeplan, damit die Reinigungskraft nicht zwischen Kernen und Etagen hin und her läuft. Wir nehmen bei der Begehung deshalb nicht nur Flächen auf, sondern auch die Wege dazwischen.

Dazu kommen Fluchttreppenhäuser, die kaum jemand benutzt. Sie verschmutzen langsam, verstauben aber trotzdem und werden gern als Abstellfläche zweckentfremdet. Ein monatlicher Durchgang mit Sichtkontrolle genügt dort meist.

Entlang der Prinzregentenstraße steht ein hoher Anteil der Fassaden unter Denkmalschutz. Die Verwaltung will im Zweifel belegen können, womit im Haus gearbeitet wurde. Wir hinterlegen je Objekt eine kurze Verfahrensbeschreibung: welches Mittel auf welcher Fläche, in welcher Konzentration, mit welchem Werkzeug und mit welcher Einwirkzeit, dazu die Datenblätter der Produkte.

Diese Unterlage beantwortet die Frage, die nach jedem Schaden zuerst gestellt wird, nämlich ob die Reinigung als Ursache überhaupt in Betracht kommt. Sie hilft außerdem einer Vertretung, die dann nicht raten muss, warum die Messinggriffe im Eingang anders behandelt werden als die Edelstahlflächen im Aufzugsvorraum.

Ändert sich am Verfahren etwas, etwa nach einer Aufarbeitung des Steinbodens, schreiben wir die Beschreibung fort und informieren die Verwaltung. Nach einer frischen Imprägnierung gelten oft für die ersten Tage abweichende Vorgaben. Solche Sperrfristen vermerken wir direkt im Reinigungsplan.

Sitzen Praxen oder Firmenrepräsentanzen in einem Gebäude, das daneben bewohnt wird, bleibt der Weg dorthin Gemeinschaftsfläche, die Anforderungen an ihn steigen aber mit dem Publikumsverkehr. Angefasst werden Handläufe, Türgriffe, Klingelanlagen und die Bedienelemente im Aufzug, also genau die Stellen, die bei flüchtiger Reinigung liegen bleiben.

Wir trennen dabei zwischen Reinigung und Desinfektion. Der Regelfall ist gründliches Wischen mit Mikrofaser und frischem Bezug je Etage. Eine Wischdesinfektion setzen wir nur dort ein, wo sie vereinbart ist, und dann mit der vorgeschriebenen Einwirkzeit, weil ein zu früh nachgewischtes Mittel keine Wirkung entfaltet.

Wer die Flächen betritt, ist in diesem Umfeld ebenfalls ein Thema. Bei uns arbeitet festangestelltes, sozialversichertes Stammpersonal, Aufträge geben wir nicht in Subunternehmerketten weiter. Für die Verwaltung heißt das: dieselben Personen im Haus und ein Ansprechpartner, wenn etwas zu klären ist.