Transparente Kosten, Premium Qualität.
Erfahren Sie, was eine professionelle Reinigung in München kostet und berechnen Sie Ihren individuellen Preis.
Warum Billig oft teuer ist.
In der Gebäudereinigung gibt es extreme Preisunterschiede. Werden Dumping-Preise angeboten, leidet unweigerlich die Qualität: Wechselndes Personal, unzureichende Hygiene und ständiger Ärger sind die Folge.
Wir von RB Gebäudereinigung positionieren uns bewusst als Premium-Dienstleister. Das bedeutet faire Löhne für unser festes Stammpersonal, hochwertige umweltschonende Reinigungsmittel und eine engmaschige Qualitätskontrolle. Und falls doch einmal etwas liegen bleibt: Wir arbeiten bei berechtigter Beanstandung kostenlos nach.
- Keine versteckten Kosten
- Betriebshaftpflichtversichert
- Premium-Stammpersonal
Unsere Richtpreise
Alle Angaben netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und einer Grundgebühr je Reinigungseinsatz (deckt Anfahrt, Rüstzeit und Material ab). Die Preise richten sich an Unternehmen; Privatkunden weisen wir im Angebot den Bruttopreis einschließlich Umsatzsteuer aus.
Umgerechnet auf den Monat: Bei wöchentlicher Büroreinigung entspricht das rund 1,80–2,70 € pro m² und Monat. Der Monatspreis hängt direkt vom Intervall ab — deshalb ist ein Quadratmeterpreis ohne Bezugsgröße wenig aussagekräftig.
Verbindlich wird Ihr Preis mit dem Festpreis-Angebot nach der kostenlosen Vor-Ort-Begehung.
Berechnen Sie Ihr individuelles Angebot
Nutzen Sie unseren Kalkulator, um eine realistische Kosteneinschätzung für Ihr Objekt zu erhalten. Im Anschluss senden wir Ihnen das Angebot direkt per E-Mail.
Schritt 1 von 5
Was dürfen wir für Sie reinigen?
Wählen Sie die gewünschte Hauptleistung aus.
Warum ein Quadratmeterpreis allein noch keinen Preis ergibt
Wer in München Angebote für eine Büroreinigung einholt, bekommt fast immer einen Quadratmeterpreis genannt. Das Problem daran: Ohne Bezugsgröße ist die Zahl wertlos. Derselbe Betrag kann für einen einzelnen Reinigungseinsatz gelten oder für einen ganzen Monat mit fünf Einsätzen pro Woche. Zwischen beiden Lesarten liegt bei täglicher Reinigung mehr als der Faktor zwanzig.
Fragen Sie deshalb bei jedem Angebot nach, worauf sich der Preis bezieht — pro Reinigung, pro Woche oder pro Monat. Seriöse Anbieter nennen zusätzlich die Zahl der Einsätze pro Monat und die kalkulierten Personenstunden. Erst damit lassen sich zwei Angebote überhaupt nebeneinanderlegen.
Die drei Hebel, die den Preis am stärksten bewegen, sind in fast jedem Münchner Objekt dieselben: der Anteil an Sanitärflächen, die Bodenbeläge und das Reinigungsintervall. Ein Großraumbüro mit Teppich und zwei WC-Anlagen liegt deutlich anders als eine gleich große Ladenfläche mit Feinsteinzeug.
So rechnet unser Kostenrechner – offengelegt
Die meisten Reinigungsfirmen behandeln ihre Kalkulation als Betriebsgeheimnis. Wir legen die Systematik unseres Rechners offen, damit Sie das Ergebnis nachvollziehen können. Die Reihenfolge ist: Einheitspreis mal Menge, multipliziert mit dem Frequenzfaktor, dann mit etwaigen Zuschlägen, anschließend abzüglich Mengenrabatt. Ganz zum Schluss kommt die Grundgebühr dazu.
Diese Reihenfolge hat eine praktische Folge: Rabatte und Zuschläge wirken ausschließlich auf den Mengenanteil, nie auf die Grundgebühr. Die Grundgebühr deckt den Fixaufwand je Einsatz ab — Anfahrt, Rüstzeit, Material — und fällt bei jedem einzelnen Reinigungstermin an, nicht einmalig pro Auftrag.
Der Frequenzfaktor bildet ab, dass seltener gereinigte Flächen pro Einsatz mehr Arbeit machen: wöchentlich ist der Bezugswert, zweiwöchentlich liegt zehn Prozent darüber, monatlich zwanzig, ein Einmalauftrag vierzig Prozent. Mengenrabatte greifen ab 500 Quadratmetern mit zehn und ab 1.000 Quadratmetern mit fünfzehn Prozent — allerdings nur bei Leistungen, die nach Fläche abgerechnet werden. Bei Glasreinigung (nach Fenstern) und Treppenhausreinigung (nach Etagen) gibt es sie systembedingt nicht.
Zuschläge sind ebenfalls offen ausgewiesen: Wochenend-Service schlägt mit fünfunddreißig Prozent auf den Mengenanteil zu Buche, eine zusätzliche Flächendesinfektion mit fünfzehn. Für sehr kleine Objekte greift ein Mindestauftragswert, weil sich Anfahrt und Rüstzeit sonst nicht darstellen lassen. Das Ergebnis bleibt eine Spanne — ein verbindlicher Preis entsteht erst nach dem Aufmaß vor Ort.
Was die kostenlose Begehung klärt und kein Rechner wissen kann
Ein Online-Rechner kennt Ihre Quadratmeter, aber nicht Ihr Gebäude. Die Punkte, die am Ende über die tatsächlichen Personenstunden entscheiden, sehen wir erst bei der Begehung. Dazu gehört die banal klingende Frage, ob es einen Putzraum mit Wasseranschluss gibt: Fehlt er, verlängert sich jeder Einsatz spürbar, weil Wasser geholt und Material transportiert werden muss.
Ebenso wichtig ist, ob Maschinen vor Ort gelagert werden können. Muss die Scheuersaugmaschine zu jedem Termin mitgebracht werden, verändert das die Kalkulation stärker als zwanzig Quadratmeter mehr oder weniger. Bei Objekten in München prüfen wir außerdem, ob der Aufzug außerhalb der Bürozeiten läuft und wie die Parksituation für das Fahrzeug aussieht — im Innenstadtbereich ist das ein realer Zeitfaktor.
Geklärt wird bei diesem Termin auch die Schlüssel- und Alarmregelung, der Zustand und die Art der Bodenbeläge sowie die Frage, welche Bereiche wirklich täglich und welche seltener gereinigt werden müssen. Aus diesen Angaben entsteht das Leistungsverzeichnis, aus dem Leistungsverzeichnis der Festpreis.
Vom Richtwert zum Festpreis: der Ablauf
Der Weg zum verbindlichen Preis ist bei uns immer derselbe. Sie schildern uns kurz Ihr Objekt, wir vereinbaren einen Termin vor Ort, nehmen Aufmaß und besprechen die Anforderungen. In der Regel innerhalb von 24 Stunden nach der Begehung erhalten Sie das Festpreis-Angebot mit vollständigem Leistungsverzeichnis. Die Begehung selbst kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Im Leistungsverzeichnis steht, welcher Bereich in welchem Turnus mit welchem Verfahren gereinigt wird. Damit wissen Sie und unsere Reinigungskräfte dasselbe — und Sie können das Angebot mit anderen Anbietern vergleichen, ohne Äpfel mit Birnen zu messen. Ein guter Vergleichstrick: Rechnen Sie jedes Angebot in Personenstunden pro Monat zurück. Wo deutlich weniger Zeit kalkuliert ist, wird auch weniger gereinigt.
Kommen im laufenden Betrieb Leistungen dazu — eine Grundreinigung, zusätzliche Glasflächen, ein neuer Gebäudeteil —, halten wir das als schriftlichen Nachtrag fest, bevor gearbeitet wird. Unangekündigte Positionen auf der Rechnung gibt es bei uns nicht.
Preise und Kosten – kurz beantwortet
Die häufigsten Fragen zu Kalkulation, Rabatten und Angebot – ohne Marketing-Sprech.
Für die einzelne Reinigung rechnen wir mit rund 0,25 bis 0,45 Euro pro Quadratmeter, dazu kommt eine Grundgebühr je Einsatz. Bei wöchentlicher Reinigung entspricht das etwa 1,80 bis 2,70 Euro pro Quadratmeter und Monat. Achten Sie beim Vergleich immer auf die Bezugsgröße — derselbe Quadratmeterpreis kann je Einsatz oder je Monat gemeint sein. Den verbindlichen Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Vor-Ort-Begehung.
Bei uns wird der Einheitspreis mit der Menge multipliziert, danach mit dem Frequenzfaktor und eventuellen Zuschlägen, anschließend wird der Mengenrabatt abgezogen. Zum Schluss kommt die Grundgebühr dazu, die den Fixaufwand je Einsatz abdeckt. Rabatte und Zuschläge wirken damit nur auf den Mengenanteil. Die endgültige Kalkulation erfolgt immer nach Aufmaß.
Meistens liegt der Unterschied nicht im Quadratmeterpreis, sondern im Leistungsverzeichnis: Reinigungsturnus, Sanitärumfang, Bodenpflege und Zusatzleistungen sind unterschiedlich angesetzt. Rechnen Sie die Angebote in Personenstunden pro Monat zurück, dann wird der Unterschied sichtbar. Auch die Frage, ob mit festangestelltem Stammpersonal oder wechselnden Kräften gearbeitet wird, schlägt sich im Preis nieder.
Ja. Ab 500 Quadratmetern rechnen wir mit zehn Prozent Nachlass auf den Mengenanteil, ab 1.000 Quadratmetern mit fünfzehn. Wichtig zu wissen: Der Rabatt greift nur bei Leistungen, die nach Fläche abgerechnet werden. Bei Glasreinigung nach Fensteranzahl und Treppenhausreinigung nach Etagen gibt es ihn systembedingt nicht.
Für Wochenend-Einsätze berechnen wir einen Zuschlag von fünfunddreißig Prozent auf den Mengenanteil. Viele Münchner Büros lösen das anders und lassen abends nach Feierabend oder früh morgens reinigen — das ist im Regelfall die günstigere Variante und stört den Betrieb genauso wenig. Was für Ihr Objekt sinnvoll ist, klären wir bei der Begehung.
Nein, der Rechner liefert eine Orientierungsspanne auf Basis Ihrer Eingaben. Er kennt weder Ihre Bodenbeläge im Detail noch die Zugangssituation, den Putzraum oder die Schlüsselregelung. Verbindlich wird der Preis mit dem schriftlichen Festpreis-Angebot, das Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach der kostenlosen Begehung erhalten.
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns in der Regel innerhalb eines Werktags und stimmen einen Begehungstermin ab. Das Festpreis-Angebot mit Leistungsverzeichnis folgt üblicherweise innerhalb von 24 Stunden nach diesem Termin. Bei dringenden Fällen wie einer Bauendreinigung vor der Übergabe geht es auch schneller.
Was vereinbart ist, steht im Leistungsverzeichnis, und danach wird abgerechnet. Kommen später Leistungen dazu, etwa eine Grundreinigung oder ein zusätzlicher Gebäudeteil, halten wir das vorher schriftlich als Nachtrag fest. Unangekündigte Positionen auf der Rechnung gibt es nicht.
Sprechen wir über Ihr Objekt
Kostenloses Angebot in 24h erhalten
Rufen Sie kurz durch oder schreiben Sie uns. Inhaber Robert Buckl sieht sich Ihr Objekt persönlich an — kostenlos und unverbindlich —, danach bekommen Sie ein Festpreis-Angebot ohne Kleingedrucktes.