Treppenhausreinigung in Haidhausen – Charme bewahren

Die Gründerzeitblöcke rund um Wiener Platz und Bordeauxplatz sind dichter bebaut, als es von der Straße aus wirkt. Liegt hinter dem Vorderhaus ein Hof mit Rückgebäude, gehört dessen deutlich schmaleres Treppenhaus meist zum selben Auftrag: steile Läufe, kleine Podeste, Tageslicht nur aus dem Lichthof.

Das bedeutet zunächst Handarbeit. Wo ein normaler Reinigungswagen nicht durch den Hofdurchgang passt und auf den kleinen Podesten keinen Platz findet, arbeiten wir mit kompakter Ausrüstung und entnehmen das Wasser im Haus statt am Fahrzeug. Ob im Keller überhaupt ein Zapfhahn vorhanden ist, klären wir vor Vertragsbeginn und nicht am ersten Reinigungstag.

Bei wenig Licht wird systematisch statt nach Augenschein gearbeitet. Ausgetretene Trittkanten, Ecken hinter dem Antritt und die Übergänge zum Souterrain sehen im Halbdunkel immer sauber aus. Wir gehen jede Etage deshalb in derselben Reihenfolge von oben nach unten durch.

Blieb das Treppenhaus bei der Sanierung außen vor, fehlt dort die Dämmung und die Fenster zum Lichthof sind einfach verglast. Im Winter schlägt sich Kondenswasser auf Fensterbänken und Laibungen nieder, im Kellerabgang bleibt es ganzjährig kühl. Wer dort mit viel Wasser arbeitet, bekommt die Fläche über Stunden nicht trocken.

Wir dosieren dort bewusst sparsam, nehmen die Feuchtigkeit zügig wieder auf und lüften kurz durch, sofern die Hausordnung das zulässt. Auf Natursteinsockeln vermeiden wir jede dauerhafte Vernässung, weil eindringendes Wasser Salze an die Oberfläche transportiert, die dort als heller Belag ausblühen.

Zwischen Dezember und März kommt Streugut dazu. Salz und Splitt werden bis in die oberen Etagen getragen. Das eine hinterlässt auf Naturstein helle Ränder, das andere schmirgelt bei jedem Schritt. In diesen Monaten ist ein zusätzlicher trockener Durchgang wirksamer als ein weiterer Nassdurchgang.

Ein verschachteltes Gründerzeitobjekt lässt sich nicht über den Daumen kalkulieren. Bei der kostenlosen Begehung laufen wir Vorder- und Rückgebäude komplett ab und nehmen auf, was zu reinigen ist: Stufen je Lauf, Podestflächen, Kellergänge, Hofdurchgang und Fensterflächen im Treppenhaus.

Erst dieser Rundgang zeigt, wie viel Weg zwischen beiden Treppenhäusern liegt. Genau daran gehen Angebote vorbei, die nur die Zahl der Wohnungen kennen. Jede Position bekommt anschließend ihr eigenes Intervall, damit der wöchentliche Umfang schlank bleibt. Das Festpreisangebot liegt in der Regel binnen vierundzwanzig Stunden nach dem Termin vor.

Die Aufstellung klärt zugleich, welche Nebenräume überhaupt zum Auftrag gehören, etwa Waschküche, Speicher oder der Verbindungsweg zum Rückgebäude. Ohne diese Klärung bleiben genau solche Übergangsbereiche erfahrungsgemäß liegen.