Hausmeisterservice in Oberhaching

Schäden im Gebäude fallen früh auf, weil täglich jemand hindurchgeht. Im Außenbereich ist das anders: Eine lose Gehwegplatte, eine ausgefallene Leuchte am Nebeneingang oder ein Einlauf, der sich mit Laub zusetzt, bleiben oft wochenlang unbemerkt. Genau diese Stellen führen aber zu den Vorgängen, die anschließend teuer werden – Stürze, Wasser im Keller, Frostschäden im Belag.

Deshalb schließen unsere Kontrollgänge den Außenbereich ausdrücklich ein und werden schriftlich festgehalten. Für den Eigentümer ist diese Aufzeichnung mehr als ein Leistungsnachweis: Sie belegt, dass regelmäßig hingesehen wurde. Im Schadensfall ist das die erste Frage, die gestellt wird.

Im Herbst geht es bei Laub selten um das Aussehen. Es geht darum, dass nasses Laub auf Stufen und Wegen ähnlich rutschig ist wie Eis, und dass es Dachrinnen, Fallrohre und Einläufe verstopft. Ein zugesetztes Fallrohr führt dazu, dass Wasser über die Fassade läuft oder sich im Lichtschacht sammelt – und von dort in den Keller.

Wir planen deshalb im Herbst engere Durchgänge ein, statt einen großen am Ende der Saison. Das ist unspektakulär und verhindert die zwei teuersten Schadensarten, die eine Wohnanlage in dieser Jahreszeit treffen können. Was wir dabei an baulichen Mängeln finden, melden wir mit – ein Fallrohr, das jedes Jahr verstopft, hat meist eine Ursache.

Wegbeleuchtung fällt oft aus, ohne dass es gemeldet wird – schlicht, weil derjenige, der es abends sieht, tagsüber nicht mehr daran denkt. Für die Verkehrssicherheit auf dem Grundstück ist sie aber zentral: Die meisten Stürze passieren dort, wo man eine Stufe oder eine Unebenheit nicht sieht, nicht dort, wo der Belag am schlechtesten ist.

In der dunklen Jahreszeit prüfen wir deshalb zusätzlich abends. Ein Leuchtmittel kostet wenig, der Weg dorthin ist der eigentliche Aufwand – und genau deshalb ist es eine Leistung, die sich nur bei kurzer Anfahrt vernünftig anbieten lässt. Aus der Nachbarschaft ist es ein Umweg von Minuten.