Büroetagen in Schwabinger Jugendstilhäusern
Den Großteil unserer Objekte hier bilden gepflegte Jugendstil-Mehrfamilienhäuser, in denen Kanzleien, Werbeagenturen und Praxen einzelne Etagen belegen. Hohe Räume, Flügeltüren, Stuckprofile und tiefe Fensternischen bedeuten mehr Kanten und weniger durchgehende Fläche als im Neubau. Wer eine solche Etage nach den Leistungswerten eines Bürohauses kalkuliert, setzt zu wenig Zeit an.
Hinzu kommt der Weg ins Haus. In den Altbaustraßen rund um die Münchner Freiheit und Richtung Englischer Garten sind Treppenhäuser häufig schmal und Aufzüge klein oder gar nicht vorhanden. Wagen und Geräte wählen wir deshalb so aus, dass sie durch das Haus passen. Bei der Begehung klären wir außerdem, wo Material dauerhaft stehen darf, denn ein Putzraum ist in Altbauetagen selten eingeplant.

