Treppenhausreinigung in Neubiberg

Wer bestehende Reinigungsverträge von Wohnanlagen liest, findet fast immer dieselbe Liste: Treppenhaus, Eingang, Keller. Was fehlt, ist alles dazwischen — die Aufzugkabine, der Müllraum, der Zugang zur Tiefgarage, der Fahrradkeller. Genau diese Flächen benutzen die Bewohner täglich, und genau über sie wird sich beschwert.

Der Grund ist selten böser Wille, sondern die Art, wie Angebote zustande kommen: nach Quadratmetern Treppenhaus, ohne dass jemand durch die Anlage gegangen ist. Deshalb ist die Begehung bei uns Voraussetzung. Was wir dabei sehen, kommt auf die Liste — auch dann, wenn Sie es am Ende nicht beauftragen. Dann steht es als nicht beauftragt drin, und niemand wundert sich später.

In der Kabine sieht man den Schmutz, die Probleme entstehen aber an den Türlaufschienen. Dort sammeln sich Staub, Steinchen und Flusen, und wenn die Schienen zusetzen, schließen die Türen nicht mehr sauber. Ein erheblicher Teil der Aufzugstörungen in Wohnanlagen hat genau hier seine Ursache — und jeder Technikereinsatz kostet mehr als ein Jahr Reinigung dieser Schienen.

Die Kabine selbst braucht auf die Oberfläche abgestimmte Mittel. Gebürsteter Edelstahl wird von scheuernden Reinigern dauerhaft matt, Spiegelflächen zeigen jede Schliere. Beides ist keine Kunst, muss aber gewusst und im Reinigungsplan festgehalten sein.

Der Müllraum ist die unbeliebteste Fläche einer Anlage und die mit der größten Wirkung auf das Wohngefühl. Im Sommer entscheidet sich innerhalb weniger Tage, ob es dort erträglich bleibt oder nicht. Regelmäßiges Auskehren reicht dafür nicht — es braucht feuchte Reinigung des Bodens und der Tonnenstellflächen, sonst arbeitet sich der Geruch in den Belag ein.

Wir nehmen den Müllraum mit eigenem Intervall in den Plan, das sich saisonal anpassen lässt: im Sommer häufiger, im Winter seltener. Getrennt ausgewiesen, damit die Eigentümer sehen, was darauf entfällt. Erfahrungsgemäß ist das eine der Positionen, bei denen niemand kürzen möchte, sobald sie einmal ordentlich läuft.