Büroreinigung in Haidhausen – So kreativ wie Ihr Viertel

In Haidhausen betreuen wir sanierte Altbauten, kleine Verlage, Architekturbüros und Boutique-Praxen. Die Gründerzeitbebauung rund um den Wiener Platz ist eng und kleinteilig; liegt die Einheit im Rückgebäude eines Anwesens, führt der Weg über Durchfahrt, Innenhof und ein zweites Treppenhaus. Für die Reinigung bedeutet das kurze Wege innerhalb der Einheit, aber viel Zeit für Anfahrt, Treppen und Türen.

Wirtschaftlich bleibt das nur über die Tourenplanung. Mehrere Objekte im Viertel fassen wir zu einer Route zusammen, sodass die Anfahrt nicht auf jeden einzelnen Auftrag voll durchschlägt. Feste, wiederkehrende Zeiten sind dabei günstiger als täglich wechselnde. Brauchen Sie ein sehr enges Zeitfenster, sagen Sie das bitte bei der Begehung; wir richten es ein und berücksichtigen es in der Kalkulation.

Teilen sich Büros und Wohnungen dasselbe Treppenhaus, stellt sich vor jeder Beauftragung die Zuständigkeitsfrage. Die Unterhaltsreinigung Ihrer Büroeinheit beauftragen Sie als Mieter oder Eigentümer selbst. Treppenhaus, Hof, Keller und Müllraum gehören dagegen zur Gemeinschaft und werden über die Hausverwaltung oder die Eigentümergemeinschaft vergeben.

Im Leistungsverzeichnis halten wir deshalb fest, wo unsere Zuständigkeit beginnt und endet, in aller Regel an der Büroeingangstür. Liegen beide Aufträge bei uns, erledigen wir sie in einem Gang, was Anfahrt spart und den Übergang vom Hausflur ins Büro stimmig hält. Abgerechnet wird trotzdem getrennt, weil nur die Gemeinschaftsflächen in die Betriebskostenabrechnung gehören.

Sanierte Altbauten bringen Böden mit, die in Neubaubüros kaum vorkommen: Linoleum, Dielen und hölzerne Treppenstufen. Linoleum ist alkaliempfindlich; stark alkalische Grundreiniger lösen die Pflegeschicht an und hinterlassen stumpfe, streifige Flächen. Wir arbeiten dort mit neutralen bis schwach alkalischen Mitteln und stimmen die Pflege auf die vorhandene Oberflächenbehandlung ab.

Dazu kommt der Eintrag von außen. Im Winter gelangen Streusplitt und Streusalz von Gehweg und Hofdurchfahrt bis in den Hausflur. Splitt wirkt auf Holz und Linoleum wie Schleifpapier, sobald er unter den Schuhen liegen bleibt, und Salz trocknet als weißer Rand auf. Wir nehmen den Splitt deshalb trocken auf, bevor gewischt wird, und entfernen Salzränder mit einem Mittel, das den Belag nicht angreift.