Fassadenreinigung in Sendling

Auf den Gewerbe- und Logistikflächen Richtung Großmarkthalle bestimmen Hallen und Betriebsgebäude das Bild: Trapezblech, Sandwichpaneele, pulverbeschichtete Kassetten und Sichtbeton. Bei allen Blechfassaden ist die Beschichtung der eigentliche Schutz. Sie kreidet mit den Jahren aus, wird stumpf und hält Schmutz danach fester, was leicht für besonders hartnäckigen Belag gehalten wird.

Wir reinigen solche Flächen von oben nach unten, mit begrenztem Druck und nie gegen Überlappungen und Anschlussfugen, weil sonst Wasser hinter die Paneele gelangt. Auf Aluminium und verzinktem Stahl kommen keine stark alkalischen Mittel zum Einsatz. Ist die Beschichtung ausgekreidet, sagen wir das klar: Dann bringt weiteres Reinigen nichts mehr; stattdessen steht ein Anstrich an.

Ein oft übersehener Punkt sind Werbeanlagen. Firmenschriftzüge und Leuchtkästen sitzen auf Halterungen, die in die Fassade eingedichtet sind, und rundherum sammelt sich Schmutz genau dort, wo man mit der Bürste schlecht hinkommt. Wir klären vorab, ob eine Anlage demontiert oder umgangen wird, und schalten elektrische Bauteile vor Nassarbeiten mit Ihrem Haustechniker frei.

Zu Sendlings Gewerbe zählen Handwerksbetriebe und Kfz-Werkstätten. Deren Absauganlagen legen rund um Abluftöffnungen, Tore und Lüftungsgitter einen fettigen Film auf die Fassade, der Staub und Bremsabrieb bindet. Erkennbar ist er daran, dass Wasser abperlt, statt die Fläche zu benetzen. Ein Mittel gegen Algen und Moos richtet dagegen nichts aus.

Wirksam ist hier ein tensidhaltiger, alkalischer Entfetter mit ausreichender Einwirkzeit, unterstützt durch Heißwasser; bei älteren Ablagerungen sind zwei Durchgänge einzuplanen. Ebenso wichtig ist, wohin das Waschwasser läuft. Fetthaltiges Abwasser gehört nicht in den Regenwasserkanal. Wir klären bei der Begehung, welcher Ablauf wohin führt, und fangen das Wasser auf, wo es nötig ist.

Wo Anlieferung und Rangierverkehr den Tagesablauf bestimmen, kostet eine blockierte Andockstelle schnell mehr als die Reinigung selbst. Wir stimmen Sperrungen deshalb abschnittsweise mit der Betriebsleitung ab und arbeiten dort, wo es der Ablauf erlaubt, in den Randzeiten oder am Wochenende.

Die zweite Einschränkung ist die Witterung. Unter etwa fünf Grad und bei Frostgefahr wird nicht nass gereinigt, weil Reinigungsmittel dann nicht mehr zuverlässig wirken und Restwasser auf Verkehrsflächen zur Rutschgefahr wird. Die Begehung ist kostenlos; das Festpreisangebot liegt in der Regel binnen 24 Stunden vor, und die Fassadenreinigung bleibt eine Einmalleistung ohne Laufzeit.