Fassadenreinigung in Schwabing

Ensembleschutz gilt nicht dem einzelnen Baudenkmal, sondern dem zusammenhängenden Straßenbild. Für die Reinigung folgt daraus eine unbequeme Regel: Die Fassade darf hinterher sauberer wirken, aber nicht anders. Wer eine gealterte Putzfläche stellenweise bis auf den ursprünglichen Farbton zurückholt, erzeugt einen Fleckenteppich, der jahrelang sichtbar bleibt.

Deshalb legen wir an Schwabinger Jugendstilhäusern zuerst eine Musterfläche an, meist an einer unauffälligen Stelle derselben Fassade, etwa in einer Laibung oder hinter einem Fallrohr. Sie zeigt, wie gut sich der Belag löst, ob der Anstrich beim Waschen Farbe abgibt und wie der Übergang zur ungereinigten Fläche wirkt. Erst nach Freigabe durch Eigentümer oder Verwaltung beginnt die eigentliche Reinigung.

An der Leopoldstraße und rund um die Münchner Freiheit legt sich auf die Straßenfassaden ein dunkler, öliger Film aus Verkehrsstaub sowie Reifen- und Bremsabrieb. Er sitzt vor allem im Sockelbereich und im ersten Obergeschoss. Wasser allein löst ihn schlecht; wirksam ist ein tensidhaltiger Reiniger mit Einwirkzeit, nicht mehr Druck.

Auf Hofseiten und an Gebäuden nahe dem Englischen Garten sieht der Befund anders aus. Beschattung, wenig Luftbewegung und lange Feuchtezeiten führen zu grünem Bewuchs, besonders an Nord- und Nordostseiten. Hier hilft ein algenwirksames Mittel mit Nachwirkung, dessen Ergebnis sich über Wochen einstellt.

Die Vor-Ort-Begehung ist kostenlos und dauert bei einem Schwabinger Mehrfamilienhaus meist eine knappe Stunde. Wir nehmen Aufmaß, bestimmen Putzart und Zustand, prüfen Wasser- und Stromentnahme, den Hofzugang sowie die Aufstellfläche für Hubarbeitsbühne oder Gerüst. In der Regel binnen 24 Stunden erhalten Sie ein Festpreisangebot, nach Gebäudeseiten getrennt ausgewiesen.

Zu unseren Schwabinger Auftraggebern zählen neben Hausverwaltungen auch Kanzleien, Werbeagenturen und Praxen. Für sie klären wir vorab, wann Eingänge abgedeckt werden und an welchen Tagen Publikumsverkehr stattfindet. Die Fassadenreinigung ist eine Einmalleistung ohne Vertragslaufzeit. Auf der Baustelle steht nur eigenes, festangestelltes Personal; abgesichert sind wir über die Betriebshaftpflicht einschließlich Schlüsselverlust und die BG Bau.