Baureinigung in Oberhaching – nur die Phasen, die Ihr Bau braucht

Die drei Phasen der Baureinigung folgen dem Bauablauf. Die Baugrobreinigung räumt nach den lauten Gewerken auf: Verschnitt, Verpackung, Kabelreste und grober Staub kommen aus den Räumen, damit die nächsten Handwerker auf freier Fläche arbeiten. Die Baufeinreinigung nimmt nach dem letzten Gewerk den feinen Staub, der sich nach Schleif- und Trockenbauarbeiten auf jede waagrechte Fläche legt. Die Bauendreinigung schließlich macht das Objekt unmittelbar vor Einzug oder Übergabe bezugsfertig.

Bei einem Neubau werden meist alle drei gebraucht. Bei Arbeiten im Bestand ist das selten so: Nach einer Badsanierung fällt kaum Grobes an, nach einem Wechsel des Bodenbelags steckt der Aufwand fast ganz in der Feinreinigung, und bei kleinen Maßnahmen fallen Fein- und Endreinigung in einen Einsatz. Deshalb kalkulieren wir die Phasen einzeln. Im Angebot sehen Sie, welche Phase wie viel kostet, und können etwa entscheiden, die Grobreinigung Ihren Handwerkern zu überlassen.

Wird ein Reihen- oder Einfamilienhaus umgebaut, während die Familie darin wohnt, ist der Bauabschnitt selten dicht. Feiner Staub wandert über Türspalte, Treppe und Lüftung in Räume, in denen gar nicht gearbeitet wurde, und setzt sich auf Schrankoberseiten, Lampen und in Textilien ab. Wer nur den Bauabschnitt reinigen lässt, findet ihn Tage später im Wohnzimmer wieder.

Bei der Begehung sehen wir uns deshalb auch die Wege an, über die gearbeitet wurde, und legen die Reihenfolge danach fest: zuerst der Bauabschnitt, dann die Durchgänge, zuletzt die Wohnräume, jeweils von oben nach unten. Gewischt wird feucht, damit der Staub gebunden bleibt. Was vorher abgedeckt oder ausgeräumt werden sollte, etwa Vorhänge oder offene Regale, sagen wir Ihnen vor dem Termin.

Beim Ausbau einer Bürofläche für neue Mieter, ob am Keltenring oder anderswo im Ort, landet Staub an Stellen, die nach dem Einzug kaum noch jemand erreicht: in Kabelkanälen und Bodentanks, in Lüftungsgittern, hinter Heizkörperverkleidungen und auf den Oberkanten von Glastrennwänden. Dazu kommen Schutzfolien auf Rahmen und Glas, Etiketten auf neuen Scheiben und Bohrstaub im frisch verlegten Teppich.

Der günstigste Zeitpunkt für die Bauendreinigung liegt deshalb zwischen dem letzten Gewerk und der Möbellieferung. Stehen Schreibtische, Schränke und Rechner erst, wird nur noch um sie herum gereinigt, und was in den Kabelkanälen liegt, zieht später in die Lüfter der Geräte. Ist die Einrichtung schon terminiert, legen wir die Endreinigung davor und auf Wunsch einen kurzen zweiten Durchgang nach der Lieferung.